Das um 1938, in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtete Haus, ist mit allen Medien erschlossen.
Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Wohnräumen oder als Zweigenerationenhaus mit je zwei Dreiraumwohnungen, genutzt werden.
Die Medien, mit Ausnahme vom Wasserzähler, können separat abgerechnet werden.
Dabei ist die Wohnung im Obergeschoss als Maisonettwohnung mit einem großen Wohnraum im Dachgeschoss nutzbar.
Wird es als EFH genutzt, so kann die Küche im OG als ein weiterer Wohnraum genutzt werden und man hätte somit 8 Wohnräume.
Das Haus ist umfangreich modernisiert worden. Das Dach wurde umgedeckt, die gesamte Elektrik erneuert, alle Fenster ausgewechselt, die Fußböden mit Dielung oder Laminat versehen, moderne Thermothermen installiert und die Außenfassade wurde nach Dämmung erneuert.
Die Grundrisse entnehmen Sie bitte der beigefügten Abbildungen und der Berechnung der Wohnfläche.
Der Keller ist durch das Haus als auch von außen zu erreichen. Hier finden Sie alle Zähler in doppelter Anzahl, so dass jede Wohnung (bis auf das Wasser, einzeln abgerechnet werden kann).
Auf dem Grundstück finden Sie zwei gut befahrbare Garagen und weitere Pkw-Stellplätze.
Zwei nicht massive Wochenendhäuser stehen auf und können als solche oder für andere Zwecke genutzt werden.