Impressum
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 6 MDStV:
Kuhnt Immobilien
vetreten durch
Inhaber: Jörg Kuhnt, Dipl. Immobilien-Ökonom
Email. makler@kuhnt-immobilien.de
Steuer Nr.: FA Strausberg 064 242/01195
Gewerbeerlaubnis entsprechend § 34 c und d erteilt duch Ordnungsamt Strausberg, Hegermühlenstraße 58, 15344 Strausberg
Maklerhaftpflichtversicherung bei Victoria Versicherungs AG, Charlottenstr. 15, 10969 Berlin - 030 8878-01 (für Deutschland)
HV-SV 73012956.4-06666-8210
Tel. +49 3341- 423342
Fax +49 3341- 423551
Funk +49 172 9392699
Mail. makler@kuhnt-immobilien.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Geschäftsbedingungen gelten bei Empfängern unserer Angebote als angenommen, wenn diese von den Angeboten in irgend einer Form Gebrauch machen und /oder Sie Verhandlungen führen; sie gelten auch bei mündlichen Angeboten.
2. Provisionspflicht und Fälligkeit entsteht bei den Empfängern nur, wenn Sie, Familienangehörige oder Dritte nach Kenntniserhalt durch Sie von unseren Angeboten unmittelbar oder mittelbar Gebrauch machen (Kauf, Verkauf, Vorvertrag, Pacht, Miete, Tausch, Teilhaberschaft u.s.w.)
3. Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, daß der Empfänger das angebotene Objekt selbst erwerben oder nutzen will. Sie sind streng vertraulich. Jede Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessen, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.
4. An Maklerprovision einschließlich der z.Z. gültigen Mehrwertsteuer sind, falls im jeweiligen
Angebot nicht anders angegeben, an uns zu zahlen:
a) Bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz sowie Eigentumswohnungen, berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis, d.h. von allen dem Verkäufer versprochenen Leistungen, vom Käufer 6,0 % zzgl. MWSt.;
b) Bei gewerblichen Vermietungen oder Verpachtungen, drei Monatskaltmieten zzgl. MWSt.;
c) Bei Wohnungsvermietungen, zwei Monatskaltmieten zzgl. MWSt. .
d) Wir sind berechtigt bei nicht fristgerechter Zahlung der Maklerprovision (entsprechend Rechnungslegung) ab dem Fälligkeitsdatum, die Summe mit 4 v.H. über dem derzeitig gültigen Diskontsatz zu verzinsen.
Zur Vertragssumme gelten auch alle sonstigen vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen, ausgenommen: Verbrauchs- und Nebenkosten.
5. Falls ein von uns nachgewiesenes Objekt schon von anderer Seite bekannt sein sollte, ist der Empfänger verpflichtet, unsere Firma, innerhalb von drei Tagen, unter Benennung des Anbieters, schriftlich davon in Kenntnis zu setzen. Zu Vertragsverhandlungen mit Verkäufern ist in jedem Falle unsere Firma hinzuzuziehen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben ebenso Anspruch auf eine Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden.
Bei Vertragsabschluß hat der Auftraggeber uns auf Verlangen die Vertragsparteien bekanntzugeben.
1. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande gekommen ist.
2. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn aus Gründen die durch uns nicht zu vertreten sind, der Verkäufer von seinem Rücktrittsrecht gebrauch macht (z.B. keine oder nicht rechtzeitige Hinterlegung des Kaufpreises).
3. Die Provision ist mit Erhalt unserer Rechnung ohne jeden Abzug fällig und zahlbar.
6. Abweichungen von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind nur mit schriftlicher Bestätigung wirksam.
7. An die Stelle eventueller unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.
8. Alle von uns verwendeten Angaben sind vom Verkäufer an uns übermittelt worden. Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit zulässig Strausberg.
Haftungsausschluss
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