EFH für 3 Personen mit Pool & Garage, auf gepflegtem, vermutlich weiter bebaubarem, Grundstück, in ruhiger Lage.

verfügbar

EFH 260.000

Objektbeschreibung

Ein hübsches Haus für drei Personen, also die kleine Familie.
Entsprechend § 34 BauGB sollte es möglich sein, auf dem vorderen Teil des Grundstückes
ein zusätzliches Wohnhaus zu erbauen.

1095 qm Grundstück, EFH 81 qm, Garage, Carport, Schuppen, Pool;


Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt:

260.000,00 €

Das aufstehende Haus ist teilmassiv. Aus einem soliden Bungalow wurde 1995 durch Wärmedämmung, An- und Umbauten ein Wohnhaus, mit drei Zimmern, Küche, Bad, Windfang und Flur errichtet.

Das Haus ist mit allen Medien erschlossen. Eine Junkersgasheizung mit Warmwasserspeicher, liefert Ihnen, neben dem Ofenkamin im Wohnzimmer, wohlige Wärme.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine großzügige, überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Hier werden Sie schöne Stunden verleben.

Die Küche verbleibt auf Ihren Wunsch hin im Haus.

Hinter dem Haus und von der Straße, als auch von den Nachbarn nicht einsehbar, direkt vor einer von Pflanzen überdachten Sitzecke, liegt ein schöner Pool (7,3 m x 3,5 m und 1,5 m tief), der ringsum begangen werden kann. Hier steht auch, etwas abgesetzt, ein Schuppen als Kellerersatz.

Eine gut zu befahrende Garage mit kleinem Werkstattanteil und ein Carport sind gut von der Straße aus befahrbar.

Es erscheint durchaus möglich, da das Haus doch recht weit hinten liegt, dass man das Grundstück nochmals mit einem kleinen oder mittleren Einfamilienhaus bebauen kann.

Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und mit viel Liebe durch den Eigentümer bewirtschaftet.

Die Immobilie wird spätestens im Oktober 2019 an Sie übergeben werden können.

SONSTIGES

Ihre Daten entsprechend DSGVO vom 25. Mai 2018

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Sie können unseren seriösen Finanzierungsservice nutzen (0172 – 1585729).

Auf Ihren Wunsch hin finden wir für Sie die günstigste Finanzierungslösung und begleiten Sie über Ihren Kreditvertrag hinaus rund um Ihre zukünftige Immobilie.

Alles aus einer Hand und mit unterschiedlichen, für Sie günstigen, Kreditinstituten, inklusive Ihrer zukünftig benötigten, Versicherungen.

Besichtigungen der Lage, führen Sie bitte in eigener Regie durch. Innenbesichtigungen werden, auf Wunsch der Verkäufer, über unser Büro organisiert und in unserem Beisein durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis dafür.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Die Maklercourtage beträgt 7,14 %, inkl. 19 % MwSt., des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Familien bevorzugen ruhige und sichere, jedoch infrastrukturell gut erschlossene Wohnstandorte, wo man den Nachbarn noch kennt und trotzdem die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen kann.

All das vereinigt das angebotene Grundstück in Petershagen.

Der Ort (ca. 6.500 Einwohner) befindet sich in infrastrukturell sehr guter und landschaftlich sehr schöner Gewässer-, Wald- und Feldlage, nur 15 km ostwärts des Berliner Stadtrandes. Die angebotene Immobilie liegt an einer befestigten, mäßig befahrenen Straße.

Die Kinder besuchen unterschiedliche Schule im Ort und können diese gefahrlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad, in wenigen Minuten erreichen. Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie im nahen Umfeld. Dort gibt es auch andere administrative Einrichtungen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und gastronomische Einrichtungen.

Die S-Bahnstation Petershagen ist etwa 1.500 m entfernt.

Mit Ihrem Auto erreichen Sie den Berliner Ring in 8 - 10 - und den Berliner Stadtrand 15 – 18 Minuten.

Sonstiges

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Wir sind bemüht unsere Immobilienangebote seriös darzustellen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können uns jedoch auch Fehler unterlaufen, was wir aber eigentlich nicht wollen. Alle Angaben zu unseren Objekten erfahren wir von den jeweiligen Anbietern / Eigentümern / Vermietern und versuchen deren Aussagen durch Dokumente oder durch persönliche Inaugenscheinnahme zu untermauern. In den Exposés, welche Sie durch uns erhalten, nach dem Sie diese bei uns angefordert haben, finden Sie in der Regel ausführlichere Beschreibungen als in den auf unserer HP veröffentlichen Angebote. Erst nach dem wir Ihre Angaben erhalten haben, immer unter Einhaltung der Datenschutzrichtlinien, erfahren Sie im Exposé die genaue Adresse unseres Immobilienangebotes.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Jörg Kuhnt

Datenschutz

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